2 Chemin de Villaines, 28000 Chartres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Villaines, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 1.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de Villaines, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Hôtel-Dieu Grand faubourg.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Vincent à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 561 mètres
- - Collège Jean Moulin à 558 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 582 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 1116 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 1387 mètres
- - Ecole primaire d'application Jules Ferry à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Villaines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Villaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Villaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Villaines, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Villaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Villaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Villaines dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Villaines par rapport à la voie
Sur Chemin de Villaines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 2 Chemin de Villaines se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Villaines par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Villaines se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 53.03 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 900 € au 2 Chemin de Villaines à Chartres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 698 € en assurant vous-même les visites, ou 1 849 € si le professionnel les prend en charge.
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