2 bis Chemin de Villaines, 28000 Chartres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin de Villaines, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², supérieur de 6.51 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Chemin de Villaines, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Hôtel-Dieu Grand faubourg.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Vincent à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 559 mètres
- - Collège Jean Moulin à 555 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 591 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 1123 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 1393 mètres
- - Ecole primaire d'application Jules Ferry à 252 mètres
Ventes au 2 bis Chemin de Villaines
Une vente a été recensée au 2 bis Chemin de Villaines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin de Villaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin de Villaines, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de Villaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de Villaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin de Villaines dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin de Villaines par rapport à la voie
Sur Chemin de Villaines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 2 bis Chemin de Villaines se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin de Villaines par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin de Villaines se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 57.53 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 250 € au 2 bis Chemin de Villaines à Chartres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 806 € en assurant vous-même les visites, ou 1 903 € si le professionnel les prend en charge.
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