2 Impasse de la Croix Jumelin, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Croix Jumelin, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse de la Croix Jumelin, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Jean Rechèvres Bourgneuf à dominante résidentielle.
4 niveaux - 49 logements - 61 parkings - 1136 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaurepaire à 279 mètres
- - Chartres à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jehan de Beauce à 1023 mètres
- - Collège privé notre dame à 757 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 412 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpantier à 811 mètres
- - Ecole primaire de Rechèvres à 419 mètres
Ventes au 2 Impasse de la Croix Jumelin
Une vente a été recensée au 2 Impasse de la Croix Jumelin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Croix Jumelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Croix Jumelin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Croix Jumelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Croix Jumelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Croix Jumelin dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Croix Jumelin par rapport à la voie
Sur Impasse de la Croix Jumelin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 2 Impasse de la Croix Jumelin se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Croix Jumelin par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de la Croix Jumelin se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de Chartres et 0.48 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse de la Croix Jumelin à Chartres
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse de la Croix Jumelin est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
