1 Mail Jean de Dunois, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Mail Jean de Dunois, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Mail Jean de Dunois, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Madeleine Sablons à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 1693 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hetzel à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mathurin Regnier à 226 mètres
- - Collège Mathurin Regnier à 217 mètres
- - Lycée général et technologique Fulbert à 691 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Carême à 144 mètres
Ventes au 1 Mail Jean de Dunois
Une vente a été recensée au 1 Mail Jean de Dunois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Mail Jean de Dunois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Mail Jean de Dunois, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Mail Jean de Dunois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Mail Jean de Dunois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Mail Jean de Dunois dans son marché local
Prix du 1 Mail Jean de Dunois par rapport à la voie
Sur Mail Jean de Dunois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 1 Mail Jean de Dunois se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Mail Jean de Dunois par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Mail Jean de Dunois se situe 44.61 % en dessous de la moyenne de Chartres et 33.37 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Mail Jean de Dunois à Chartres
Le loyer moyen estimé au 1 Mail Jean de Dunois est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
