1 Place Roger Joly, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Roger Joly, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², supérieur de 30.79 % à celui du n°3 et de n°1 b.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Roger Joly, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Chanzy Petite Venise à dominante résidentielle.
6 niveaux - 50 logements - 850 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Joly à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 32 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 90 mètres
- - Lycée général Marceau à 262 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 579 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Roger Joly
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Roger Joly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Roger Joly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Roger Joly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Roger Joly dans son marché local
Prix du 1 Place Roger Joly par rapport à la voie
Sur Place Roger Joly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 1 Place Roger Joly se situe 24.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Roger Joly par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Roger Joly se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 28.57 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Roger Joly à Chartres
Le loyer moyen estimé au 1 Place Roger Joly est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 17.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.61 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
