5 Place Roger Joly, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Place Roger Joly, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1705, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Roger Joly, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1705, situé dans le quartier Chanzy Petite Venise.
1 niveau - 566 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0373 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0297 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Joly à 43 mètres
- - Chartres à 1328 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 63 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 122 mètres
- - Lycée général Marceau à 275 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 619 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Roger Joly
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Roger Joly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Roger Joly
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Place Roger Joly. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Roger Joly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Roger Joly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Roger Joly dans son marché local
Prix du 5 Place Roger Joly par rapport à la voie
Sur Place Roger Joly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 5 Place Roger Joly se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Roger Joly par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Roger Joly se situe 26.41 % en dessous de la moyenne de Chartres et 9.38 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Roger Joly à Chartres
Le loyer moyen estimé au 5 Place Roger Joly est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 850 € au 5 Place Roger Joly à Chartres, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 543 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 271 € en assurant vous-même les visites, ou 1 136 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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