3 Place Roger Joly, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Roger Joly, affiche un prix moyen de 3 501 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°5 et de n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Roger Joly, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chanzy Petite Venise.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Joly à 38 mètres
- - Chartres à 1317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 60 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 110 mètres
- - Lycée général Marceau à 264 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 608 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Roger Joly
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Roger Joly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Roger Joly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Roger Joly, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Roger Joly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Roger Joly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Roger Joly dans son marché local
Prix du 3 Place Roger Joly par rapport à la voie
Sur Place Roger Joly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 552 €/m². Avec un prix moyen de 3 501 €/m², le 3 Place Roger Joly se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Roger Joly par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Roger Joly se situe 26.89 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 95.91 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Roger Joly à Chartres
Le loyer moyen estimé au 3 Place Roger Joly est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
