12 Rue Alfred Piebourg, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Alfred Piebourg, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², supérieur de 23.73 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Alfred Piebourg, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Chanzy Petite Venise à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 22 parkings - 287 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Brice à 106 mètres
- - Chartres à 1394 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 428 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 441 mètres
- - Lycée général Marceau à 483 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 823 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice de Vlaminck à 549 mètres
Ventes au 12 Rue Alfred Piebourg
Les 6 ventes au 12 Rue Alfred Piebourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Alfred Piebourg
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Alfred Piebourg. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alfred Piebourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alfred Piebourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Alfred Piebourg dans son marché local
Prix du 12 Rue Alfred Piebourg par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Piebourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 12 Rue Alfred Piebourg se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Alfred Piebourg par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Alfred Piebourg se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 27.02 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Alfred Piebourg à Chartres
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Alfred Piebourg est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.56 € à 18.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.54 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
