8 bis Rue Alfred Piebourg, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Alfred Piebourg, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², supérieur de 17.52 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.93 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue Alfred Piebourg, 28000 Chartres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Brice à 158 mètres
- - Chartres à 1381 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 367 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 384 mètres
- - Lycée général Marceau à 437 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 785 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice de Vlaminck à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Alfred Piebourg
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Alfred Piebourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Alfred Piebourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Alfred Piebourg, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Alfred Piebourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Alfred Piebourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Alfred Piebourg dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Alfred Piebourg par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Piebourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 8 bis Rue Alfred Piebourg se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Alfred Piebourg par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Alfred Piebourg se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 21.37 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue Alfred Piebourg à Chartres
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue Alfred Piebourg est de 15.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 18.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.49 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
