15 Rue au Lin, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue au Lin, affiche un prix moyen de 3 352 €/m², supérieur de 28.43 % à celui du n°6 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue au Lin, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Hôtel de Ville Saint-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Michel Cinéma à 124 mètres
- - Chartres à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 911 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 324 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 493 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 108 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice de Vlaminck à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue au Lin
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue au Lin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue au Lin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue au Lin, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue au Lin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue au Lin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue au Lin dans son marché local
Prix du 15 Rue au Lin par rapport à la voie
Sur Rue au Lin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 3 352 €/m², le 15 Rue au Lin se situe 19.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue au Lin par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue au Lin se situe 35.6 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 62.32 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue au Lin à Chartres
Le loyer moyen estimé au 15 Rue au Lin est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.8 € à 18.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
