2 Rue Chauveau-lagarde, 28000 Chartres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Chauveau-lagarde, affiche un prix moyen de 3 338 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°1 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Chauveau-lagarde, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Hôtel-Dieu Grand faubourg.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 14 Juillet à 251 mètres
- - Chartres à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 416 mètres
- - Collège Jean Moulin à 442 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1249 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 978 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 425 mètres
- - Ecole primaire d'application Le Grand Jardin à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Chauveau-lagarde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Chauveau-lagarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Chauveau-lagarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Chauveau-lagarde, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chauveau-lagarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chauveau-lagarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Chauveau-lagarde dans son marché local
Prix du 2 Rue Chauveau-lagarde par rapport à la voie
Sur Rue Chauveau-lagarde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 147 €/m². Avec un prix moyen de 3 338 €/m², le 2 Rue Chauveau-lagarde se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Chauveau-lagarde par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Chauveau-lagarde se situe 21.03 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 72.68 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 900 € au 2 Rue Chauveau-lagarde à Chartres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 173 € en assurant vous-même les visites, ou 2 086 € si le professionnel les prend en charge.
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