29 Rue Chauveau-lagarde, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Chauveau-lagarde, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Chauveau-lagarde, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Hôtel-Dieu Grand faubourg.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 152 mètres
- - Chartres à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 226 mètres
- - Collège Jean Moulin à 246 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1129 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 996 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 580 mètres
- - Ecole primaire d'application Le Grand Jardin à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Chauveau-lagarde
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Chauveau-lagarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Chauveau-lagarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Chauveau-lagarde, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Chauveau-lagarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Chauveau-lagarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Chauveau-lagarde dans son marché local
Prix du 29 Rue Chauveau-lagarde par rapport à la voie
Sur Rue Chauveau-lagarde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 29 Rue Chauveau-lagarde se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Chauveau-lagarde par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Chauveau-lagarde se situe 15.95 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 79.02 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Chauveau-lagarde à Chartres
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Chauveau-lagarde est de 15.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 18.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.93 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
