46 Rue d’Ablis, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue d’Ablis, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°48 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 46 Rue d’Ablis, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Chéron.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mathurin Regnier à 1120 mètres
- - Collège privé notre dame à 666 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 729 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 558 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 741 mètres
- - Ecole primaire Farman à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue d’Ablis
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue d’Ablis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue d’Ablis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue d’Ablis, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue d’Ablis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue d’Ablis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue d’Ablis dans son marché local
Prix du 46 Rue d’Ablis par rapport à la voie
Sur Rue d’Ablis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 46 Rue d’Ablis se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue d’Ablis par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue d’Ablis se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Chartres et 30.78 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 400 € au 46 Rue d’Ablis à Chartres, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 320 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 160 € en assurant vous-même les visites, ou 1 580 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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