12 bis Rue d'Aboville, 28000 Chartres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue d'Aboville, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°14.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 bis Rue d'Aboville, 28000 Chartres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béthouart à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé notre dame à 335 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 970 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 263 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 746 mètres
- - Ecole primaire Francine Coursaget-la brèche à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue d'Aboville
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue d'Aboville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue d'Aboville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue d'Aboville, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue d'Aboville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue d'Aboville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue d'Aboville dans son marché local
Prix du 12 bis Rue d'Aboville par rapport à la voie
Sur Rue d'Aboville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 12 bis Rue d'Aboville se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue d'Aboville par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue d'Aboville se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 45.68 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 800 € au 12 bis Rue d'Aboville à Chartres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 520 € en assurant vous-même les visites, ou 1 760 € si le professionnel les prend en charge.
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