23 bis Rue d'Etampes, 28000 Chartres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue d'Etampes, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2023,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 bis Rue d'Etampes, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Chéron.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerisiers à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mathurin Regnier à 429 mètres
- - Collège Mathurin Regnier à 408 mètres
- - Lycée général et technologique Fulbert à 459 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 584 mètres
- - Ecole primaire Farman à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue d'Etampes
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue d'Etampes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue d'Etampes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue d'Etampes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue d'Etampes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue d'Etampes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue d'Etampes dans son marché local
Prix du 23 bis Rue d'Etampes par rapport à la voie
Sur Rue d'Etampes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 23 bis Rue d'Etampes se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue d'Etampes par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue d'Etampes se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Chartres et 32.38 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 950 € au 23 bis Rue d'Etampes à Chartres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 199 € en assurant vous-même les visites, ou 1 599 € si le professionnel les prend en charge.
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