4 Rue d'Etampes, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d'Etampes, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue d'Etampes, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Chéron à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - béton cellulaire - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerisiers à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mathurin Regnier à 390 mètres
- - Collège Mathurin Regnier à 373 mètres
- - Lycée général et technologique Fulbert à 278 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 646 mètres
- - Ecole primaire Farman à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue d'Etampes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue d'Etampes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue d'Etampes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue d'Etampes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Etampes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Etampes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d'Etampes dans son marché local
Prix du 4 Rue d'Etampes par rapport à la voie
Sur Rue d'Etampes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 4 Rue d'Etampes se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d'Etampes par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue d'Etampes se situe 29.53 % en dessous de la moyenne de Chartres et 15.64 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue d'Etampes à Chartres
Le loyer moyen estimé au 4 Rue d'Etampes est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
