7 bis Rue d'Etampes, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue d'Etampes, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°4 mais supérieur de 11.22 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue d'Etampes, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Chéron.
1 niveau - 201 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerisiers à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mathurin Regnier à 421 mètres
- - Collège Mathurin Regnier à 402 mètres
- - Lycée général et technologique Fulbert à 335 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 646 mètres
- - Ecole primaire Farman à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue d'Etampes
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue d'Etampes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue d'Etampes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue d'Etampes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue d'Etampes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue d'Etampes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue d'Etampes dans son marché local
Prix du 7 bis Rue d'Etampes par rapport à la voie
Sur Rue d'Etampes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 7 bis Rue d'Etampes se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue d'Etampes par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue d'Etampes se situe 29.73 % en dessous de la moyenne de Chartres et 13.47 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue d'Etampes à Chartres
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue d'Etampes est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 750 € au 7 bis Rue d'Etampes à Chartres, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 338 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 169 € en assurant vous-même les visites, ou 1 084 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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