10 a Rue Daniele Casanova, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 a Rue Daniele Casanova, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°10 c et de n°10 b.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 99 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 a Rue Daniele Casanova, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Jean Rechèvres Bourgneuf à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 99 logements - 5 locaux - 115 parkings - 1632 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Brune à 74 mètres
- - Chartres à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 666 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 401 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 1075 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 699 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 84 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Guéry à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 10 a Rue Daniele Casanova
Aucune vente n'a été recensée au 10 a Rue Daniele Casanova au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 a Rue Daniele Casanova
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 a Rue Daniele Casanova, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 a Rue Daniele Casanova
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 a Rue Daniele Casanova complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 a Rue Daniele Casanova dans son marché local
Prix du 10 a Rue Daniele Casanova par rapport à la voie
Sur Rue Daniele Casanova, le prix moyen des appartements s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 10 a Rue Daniele Casanova se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 a Rue Daniele Casanova par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 a Rue Daniele Casanova se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 23.1 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 a Rue Daniele Casanova à Chartres
Le loyer moyen estimé au 10 a Rue Daniele Casanova est de 15.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 18.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.98 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
