35 Rue Daniele Casanova, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Daniele Casanova, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Daniele Casanova, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Jean Rechèvres Bourgneuf à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare-Nicole à 129 mètres
- - Chartres à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 655 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 495 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 1190 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 813 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 122 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Guéry à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Daniele Casanova
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Daniele Casanova au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Daniele Casanova
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Daniele Casanova, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Daniele Casanova
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Daniele Casanova complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Daniele Casanova dans son marché local
Prix du 35 Rue Daniele Casanova par rapport à la voie
Sur Rue Daniele Casanova, le prix moyen des appartements s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 35 Rue Daniele Casanova se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Daniele Casanova par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Daniele Casanova se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 33.22 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Daniele Casanova à Chartres
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Daniele Casanova est de 15.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.67 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
