5 Rue de Chavannes, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Chavannes, affiche un prix moyen de 3 506 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°7 et de n°17.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Chavannes, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Bas Menus Rechèvres à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 697 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000DD, - Parcelle n°0557 - Feuille 000DD, - Parcelle n°0605 - Feuille 000DD, - Parcelle n°0555 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 184 mètres
- - Chartres à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jehan de Beauce à 323 mètres
- - Lycée polyvalent Jehan de Beauce à 276 mètres
- - Ecole primaire de Rechèvres à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Chavannes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Chavannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Chavannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Chavannes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Chavannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Chavannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Chavannes dans son marché local
Prix du 5 Rue de Chavannes par rapport à la voie
Sur Rue de Chavannes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 5 Rue de Chavannes se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Chavannes par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Chavannes se situe 41.83 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 69.78 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Chavannes à Chartres
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Chavannes est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.32 € à 18.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
