1 Rue de l'Epargne, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Epargne, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de l'Epargne, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Saint-Jean Rechèvres Bourgneuf à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle D'échange à 201 mètres
- - Chartres à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jehan de Beauce à 955 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 917 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 707 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 445 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 91 mètres
Ventes au 1 Rue de l'Epargne
Une vente a été recensée au 1 Rue de l'Epargne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Epargne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Epargne, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Epargne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Epargne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Epargne dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Epargne par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epargne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 836 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 1 Rue de l'Epargne se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Epargne par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l'Epargne se situe 13.79 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 36.22 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de l'Epargne à Chartres
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de l'Epargne est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
