5 Rue de l'Epargne, 28000 Chartres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'Epargne, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de l'Epargne, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Jean Rechèvres Bourgneuf à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle D'échange à 185 mètres
- - Chartres à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jehan de Beauce à 960 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 908 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 730 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 436 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 106 mètres
Ventes au 5 Rue de l'Epargne
Une vente a été recensée au 5 Rue de l'Epargne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l'Epargne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l'Epargne, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Epargne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Epargne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'Epargne dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'Epargne par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epargne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 5 Rue de l'Epargne se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'Epargne par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de l'Epargne se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 39.75 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de l'Epargne à Chartres
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de l'Epargne est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 100 € au 5 Rue de l'Epargne à Chartres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 005 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 503 € en assurant vous-même les visites, ou 1 751 € si le professionnel les prend en charge.
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