38 Rue de l'Epargne, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de l'Epargne, affiche un prix moyen de 2 864 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°40 mais identique à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue de l'Epargne, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Jean Rechèvres Bourgneuf à dominante résidentielle.
3 niveaux - 28 logements - 624 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Colisée à 157 mètres
- - Chartres à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 798 mètres
- - Collège Jean Moulin à 820 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 989 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 418 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 365 mètres
Ventes au 38 Rue de l'Epargne
Une vente a été recensée au 38 Rue de l'Epargne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de l'Epargne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de l'Epargne, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de l'Epargne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de l'Epargne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de l'Epargne dans son marché local
Prix du 38 Rue de l'Epargne par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epargne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 38 Rue de l'Epargne se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de l'Epargne par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de l'Epargne se situe 16.14 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 39.71 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue de l'Epargne à Chartres
Le loyer moyen estimé au 38 Rue de l'Epargne est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.18 € à 18.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
