29 Rue de la Clouterie, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de la Clouterie, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², supérieur de 12.33 % à celui du n°30 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 6 locaux.
2 biens vendus à l'adresse - 146 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue de la Clouterie, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Hôtel de Ville Saint-Pierre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 6 locaux - 166 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Notre Dame à 306 mètres
- - Chartres à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 993 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 413 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 570 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 264 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 164 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 230 mètres
Ventes au 29 Rue de la Clouterie
Les 2 ventes au 29 Rue de la Clouterie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de la Clouterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de la Clouterie, 146 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Clouterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Clouterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de la Clouterie dans son marché local
Prix du 29 Rue de la Clouterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Clouterie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 29 Rue de la Clouterie se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de la Clouterie par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue de la Clouterie se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Chartres et 19.5 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue de la Clouterie à Chartres
Le loyer moyen estimé au 29 Rue de la Clouterie est de 14.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.62 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 800 € au 29 Rue de la Clouterie à Chartres, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 990 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 995 € en assurant vous-même les visites, ou 1 498 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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