6 Rue de la Clouterie, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Clouterie, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°8 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Clouterie, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Hôtel de Ville Saint-Pierre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 337 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Michel Cinéma à 227 mètres
- - Chartres à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 940 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 351 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 538 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 189 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 226 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 268 mètres
Ventes au 6 Rue de la Clouterie
Les 3 ventes au 6 Rue de la Clouterie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Clouterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Clouterie, 121 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Clouterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Clouterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Clouterie dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Clouterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Clouterie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 6 Rue de la Clouterie se situe 29.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Clouterie par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Clouterie se situe 24.96 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 49.59 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Clouterie à Chartres
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Clouterie est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 18.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
