25 Rue de la Corroierie, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Corroierie, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°23 mais supérieur de 6.94 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de la Corroierie, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Cathédrale Saint-André à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 131 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Imboust à 203 mètres
- - Chartres à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1272 mètres
- - Collège privé notre dame à 372 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 763 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 360 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 288 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Corroierie
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Corroierie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Corroierie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Corroierie, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Corroierie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Corroierie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Corroierie dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Corroierie par rapport à la voie
Sur Rue de la Corroierie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 25 Rue de la Corroierie se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Corroierie par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de la Corroierie se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de Chartres et 5.28 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de la Corroierie à Chartres
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de la Corroierie est de 14.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 17.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.94 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
