33 Rue de la Corroierie, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Corroierie, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², inférieur de 16.29 % à celui du n°31 et de n°27 bis.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue de la Corroierie, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Cathédrale Saint-André à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 7 parkings - 243 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Imboust à 189 mètres
- - Chartres à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1287 mètres
- - Collège privé notre dame à 343 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 861 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 343 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 380 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Guéry à 344 mètres
Ventes au 33 Rue de la Corroierie
Les 6 ventes au 33 Rue de la Corroierie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Corroierie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Corroierie, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Corroierie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Corroierie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Corroierie dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Corroierie par rapport à la voie
Sur Rue de la Corroierie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 33 Rue de la Corroierie se situe 22.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Corroierie par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de la Corroierie se situe 28.75 % en dessous de la moyenne de Chartres et 14.29 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue de la Corroierie à Chartres
Le loyer moyen estimé au 33 Rue de la Corroierie est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 16.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
