10 Rue de la Petite Cordonnerie, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Petite Cordonnerie, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², inférieur de 11.49 % à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Petite Cordonnerie, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Cathédrale Saint-André à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Notre Dame à 269 mètres
- - Chartres à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1111 mètres
- - Collège privé notre dame à 536 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 718 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 475 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 219 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Guéry à 240 mètres
Ventes au 10 Rue de la Petite Cordonnerie
Les 2 ventes au 10 Rue de la Petite Cordonnerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Petite Cordonnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Petite Cordonnerie, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Petite Cordonnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Petite Cordonnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Petite Cordonnerie dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Petite Cordonnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Cordonnerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 10 Rue de la Petite Cordonnerie se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Petite Cordonnerie par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Petite Cordonnerie se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 24.99 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Petite Cordonnerie à Chartres
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Petite Cordonnerie est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 18.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.52 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
