11 Rue de la Pie, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Pie, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de la Pie, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Hôtel de Ville Saint-Pierre.
3 niveaux - 40 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Notre Dame à 291 mètres
- - Chartres à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1014 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 440 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 591 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 300 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 151 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Pie
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Pie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Pie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Pie, 156 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Pie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Pie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Pie dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Pie par rapport à la voie
Sur Rue de la Pie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 11 Rue de la Pie se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Pie par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Pie se situe 18.41 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 41.74 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de la Pie à Chartres
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de la Pie est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.92 € à 19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
