34 Rue de la Tannerie, 28000 Chartres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Tannerie, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², inférieur de 12.02 % à celui du n°32 et de n°40.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
4 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 Rue de la Tannerie, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Cathédrale Saint-André à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 82 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Guillaume à 171 mètres
- - Chartres à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1333 mètres
- - Collège privé notre dame à 341 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 722 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 307 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 279 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 324 mètres
Ventes au 34 Rue de la Tannerie
Les 4 ventes au 34 Rue de la Tannerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Tannerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Tannerie, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Tannerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Tannerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Tannerie dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Tannerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Tannerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 34 Rue de la Tannerie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Tannerie par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de la Tannerie se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 29.63 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 950 € au 34 Rue de la Tannerie à Chartres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 249 € en assurant vous-même les visites, ou 1 624 € si le professionnel les prend en charge.
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