1 Rue de Rechèvres, 28000 Chartres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Rechèvres, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°7 bis et de n°7 ter.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Rechèvres, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Jean Rechèvres Bourgneuf à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 349 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parmentier à 10 mètres
- - Chartres à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jehan de Beauce à 1019 mètres
- - Collège privé notre dame à 740 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 389 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 616 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Joseph à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Rechèvres
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Rechèvres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Rechèvres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Rechèvres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Rechèvres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Rechèvres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Rechèvres dans son marché local
Prix du 1 Rue de Rechèvres par rapport à la voie
Sur Rue de Rechèvres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 1 Rue de Rechèvres se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Rechèvres par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Rechèvres se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 37.51 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Rechèvres à Chartres
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Rechèvres est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 850 € au 1 Rue de Rechèvres à Chartres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 446 € en assurant vous-même les visites, ou 1 723 € si le professionnel les prend en charge.
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