10 ter Rue de Varize, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 ter Rue de Varize, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², supérieur de 15.06 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.2 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 ter Rue de Varize, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Chanzy Petite Venise.
3 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Capucins à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 800 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 615 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 202 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 655 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 968 mètres
- - Ecole primaire d'application Jules Ferry à 338 mètres
Ventes au 10 ter Rue de Varize
Une vente a été recensée au 10 ter Rue de Varize. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 ter Rue de Varize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 ter Rue de Varize, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 ter Rue de Varize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 ter Rue de Varize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 ter Rue de Varize dans son marché local
Prix du 10 ter Rue de Varize par rapport à la voie
Sur Rue de Varize, le prix moyen des maisons s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 10 ter Rue de Varize se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 ter Rue de Varize par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 ter Rue de Varize se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 50.18 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 150 € au 10 ter Rue de Varize à Chartres, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 258 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 629 € en assurant vous-même les visites, ou 1 814 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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