9 Rue de Varize, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Varize, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², inférieur de 13.09 % à celui du n°10 ter et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
3 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue de Varize, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Comtesses Villaines.
3 niveaux - 13 logements - 17 parkings - 1696 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Capucins à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 807 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 623 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 195 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 659 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 973 mètres
- - Ecole primaire d'application Jules Ferry à 340 mètres
Ventes au 9 Rue de Varize
Les 3 ventes au 9 Rue de Varize donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Varize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Varize, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Varize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Varize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Varize dans son marché local
Prix du 9 Rue de Varize par rapport à la voie
Sur Rue de Varize, le prix moyen des maisons s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 9 Rue de Varize se situe 23.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Varize par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Varize se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Chartres et 30.52 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 150 € au 9 Rue de Varize à Chartres, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 308 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 154 € en assurant vous-même les visites, ou 1 577 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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