2 Rue de Varize, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Varize, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de Varize, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chanzy Petite Venise.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Capucins à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 896 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 631 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 226 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 592 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 909 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Ferdinand à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Varize
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Varize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Varize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Varize, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Varize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Varize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Varize dans son marché local
Prix du 2 Rue de Varize par rapport à la voie
Sur Rue de Varize, le prix moyen des maisons s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 2 Rue de Varize se situe 16.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Varize par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Varize se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Chartres et 53.55 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
