4 Rue de Varize, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Varize, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², supérieur de 6.48 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de Varize, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chanzy Petite Venise.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Capucins à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 881 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 627 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 218 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 600 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 917 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Ferdinand à 358 mètres
Ventes au 4 Rue de Varize
Une vente a été recensée au 4 Rue de Varize. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Varize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Varize, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Varize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Varize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Varize dans son marché local
Prix du 4 Rue de Varize par rapport à la voie
Sur Rue de Varize, le prix moyen des maisons s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 4 Rue de Varize se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Varize par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Varize se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 51.42 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 350 € au 4 Rue de Varize à Chartres, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 318 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 659 € en assurant vous-même les visites, ou 1 829 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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