32 bis Rue de Varize, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue de Varize, affiche un prix moyen de 3 259 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°47 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 32 bis Rue de Varize, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Chanzy Petite Venise.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabuan à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 622 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 628 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 340 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 800 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 1062 mètres
- - Ecole primaire d'application Jules Ferry à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue de Varize
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue de Varize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue de Varize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue de Varize, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue de Varize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue de Varize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue de Varize dans son marché local
Prix du 32 bis Rue de Varize par rapport à la voie
Sur Rue de Varize, le prix moyen des maisons s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 32 bis Rue de Varize se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue de Varize par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue de Varize se situe 18.12 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 82.37 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
