11 Rue de Villaines, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Villaines, affiche un prix moyen de 3 129 €/m², supérieur de 5.28 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.67 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 11 Rue de Villaines, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Comtesses Villaines.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comtesses à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 727 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 733 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 251 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 866 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 1169 mètres
- - Ecole primaire d'application Jules Ferry à 125 mètres
Ventes au 11 Rue de Villaines
Les 3 ventes au 11 Rue de Villaines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Villaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Villaines, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Villaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Villaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Villaines dans son marché local
Prix du 11 Rue de Villaines par rapport à la voie
Sur Rue de Villaines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 11 Rue de Villaines se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Villaines par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Villaines se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 75.1 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
