22 Rue de Villaines, 28000 Chartres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Villaines, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue de Villaines, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Comtesses Villaines.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comtesses à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 705 mètres
- - Collège Jean Moulin à 730 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 277 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 879 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 1180 mètres
- - Ecole primaire d'application Jules Ferry à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Villaines
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Villaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Villaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Villaines, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Villaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Villaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Villaines dans son marché local
Prix du 22 Rue de Villaines par rapport à la voie
Sur Rue de Villaines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 22 Rue de Villaines se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Villaines par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Villaines se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 56.49 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 250 € au 22 Rue de Villaines à Chartres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 781 € en assurant vous-même les visites, ou 1 891 € si le professionnel les prend en charge.
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