3 Rue de Villaines, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Villaines, affiche un prix moyen de 3 236 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Rue de Villaines, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Comtesses Villaines.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comtesses à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 785 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 736 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 187 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 832 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 1141 mètres
- - Ecole primaire d'application Jules Ferry à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Villaines
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Villaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Villaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Villaines, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Villaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Villaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Villaines dans son marché local
Prix du 3 Rue de Villaines par rapport à la voie
Sur Rue de Villaines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 3 236 €/m², le 3 Rue de Villaines se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Villaines par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Villaines se situe 17.29 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 81.09 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
