15 bis Rue des Bas Bourgs, 28000 Chartres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue des Bas Bourgs, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.14 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 2 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Rue des Bas Bourgs, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Croix Bonnard Bas Bourgs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 21 logements - 2 locaux - 25 parkings - 525 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0563 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Joly à 157 mètres
- - Chartres à 1418 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 206 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 266 mètres
- - Lycée général Marceau à 387 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 744 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice de Vlaminck à 632 mètres
Ventes au 15 bis Rue des Bas Bourgs
Une vente a été recensée au 15 bis Rue des Bas Bourgs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue des Bas Bourgs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue des Bas Bourgs, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue des Bas Bourgs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue des Bas Bourgs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue des Bas Bourgs dans son marché local
Prix du 15 bis Rue des Bas Bourgs par rapport à la voie
Sur Rue des Bas Bourgs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 15 bis Rue des Bas Bourgs se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue des Bas Bourgs par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Rue des Bas Bourgs se situe 26.41 % en dessous de la moyenne de Chartres et 9.38 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Rue des Bas Bourgs à Chartres
Le loyer moyen estimé au 15 bis Rue des Bas Bourgs est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 16.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 850 € au 15 bis Rue des Bas Bourgs à Chartres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 271 € en assurant vous-même les visites, ou 1 136 € si le professionnel les prend en charge.
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