36 Rue des Bas Bourgs, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Bas Bourgs, affiche un prix moyen de 3 645 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°34 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 36 Rue des Bas Bourgs, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Chanzy Petite Venise.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Brice à 204 mètres
- - Chartres à 1415 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 314 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 349 mètres
- - Lycée général Marceau à 431 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 787 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice de Vlaminck à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue des Bas Bourgs
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue des Bas Bourgs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des Bas Bourgs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue des Bas Bourgs, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Bas Bourgs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Bas Bourgs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Bas Bourgs dans son marché local
Prix du 36 Rue des Bas Bourgs par rapport à la voie
Sur Rue des Bas Bourgs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 613 €/m². Avec un prix moyen de 3 645 €/m², le 36 Rue des Bas Bourgs se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Bas Bourgs par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Bas Bourgs se situe 32.16 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 88.57 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 250 € au 36 Rue des Bas Bourgs à Chartres, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 113 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 556 € en assurant vous-même les visites, ou 2 278 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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