40 Rue des Bas Bourgs, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Bas Bourgs, affiche un prix moyen de 3 653 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°36 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 40 Rue des Bas Bourgs, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chanzy Petite Venise.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Brice à 191 mètres
- - Chartres à 1425 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 328 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 364 mètres
- - Lycée général Marceau à 445 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 801 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice de Vlaminck à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Bas Bourgs
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Bas Bourgs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Bas Bourgs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Bas Bourgs, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Bas Bourgs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Bas Bourgs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Bas Bourgs dans son marché local
Prix du 40 Rue des Bas Bourgs par rapport à la voie
Sur Rue des Bas Bourgs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 653 €/m², le 40 Rue des Bas Bourgs se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Bas Bourgs par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Bas Bourgs se situe 32.69 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 103.85 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
