16 Rue des Bas Menus, 28000 Chartres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Bas Menus, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°18 mais inférieur de 3.34 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue des Bas Menus, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Bas Menus Rechèvres.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Menus à 88 mètres
- - Chartres à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jehan de Beauce à 298 mètres
- - Lycée polyvalent Jehan de Beauce à 525 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 1131 mètres
- - Ecole primaire de Rechèvres à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Bas Menus
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Bas Menus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Bas Menus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Bas Menus, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Bas Menus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Bas Menus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Bas Menus dans son marché local
Prix du 16 Rue des Bas Menus par rapport à la voie
Sur Rue des Bas Menus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 16 Rue des Bas Menus se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Bas Menus par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Bas Menus se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Chartres et 40.77 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 050 € au 16 Rue des Bas Menus à Chartres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 401 € en assurant vous-même les visites, ou 1 701 € si le professionnel les prend en charge.
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