18 Rue des Bas Menus, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Bas Menus, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 18 Rue des Bas Menus, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Bas Menus Rechèvres.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Menus à 97 mètres
- - Chartres à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jehan de Beauce à 290 mètres
- - Lycée polyvalent Jehan de Beauce à 518 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 1139 mètres
- - Ecole primaire de Rechèvres à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Bas Menus
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Bas Menus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Bas Menus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Bas Menus, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Bas Menus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Bas Menus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Bas Menus dans son marché local
Prix du 18 Rue des Bas Menus par rapport à la voie
Sur Rue des Bas Menus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 18 Rue des Bas Menus se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Bas Menus par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Bas Menus se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Chartres et 51.82 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
