13 Rue des Beguines, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Beguines, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², inférieur de 26.45 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1500,
À propos du 13 Rue des Beguines, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1500, situé dans le quartier Hôtel de Ville Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morard à 265 mètres
- - Chartres à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 470 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 365 mètres
- - Lycée général Marceau à 240 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 138 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 52 mètres
Ventes au 13 Rue des Beguines
Les 2 ventes au 13 Rue des Beguines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Beguines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Beguines, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Beguines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Beguines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Beguines dans son marché local
Prix du 13 Rue des Beguines par rapport à la voie
Sur Rue des Beguines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 13 Rue des Beguines se situe 20.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Beguines par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Beguines se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Chartres et 42.25 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
