56 Rue des Comtesses, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 56 Rue des Comtesses, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Comtesses Villaines à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 39 logements - 1 local - 48 parkings - 923 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Husson à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 932 mètres
- - Collège Jean Moulin à 939 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 358 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 1195 mètres
- - Ecole primaire d'application Jules Ferry à 340 mètres
Ventes au 56 Rue des Comtesses
Les 5 ventes au 56 Rue des Comtesses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue des Comtesses dans son marché local
Prix du 56 Rue des Comtesses par rapport à la voie
Sur Rue des Comtesses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 56 Rue des Comtesses se situe 34.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue des Comtesses par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue des Comtesses se situe 39.56 % en dessous de la moyenne de Chartres et 30.04 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 56 Rue des Comtesses
Les biens actuellement en vente autour du 56 Rue des Comtesses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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