17 Rue des Fileurs, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Fileurs, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°15 et de n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue des Fileurs, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Coteau d'Aboville.
1 niveau - 588 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Guillaume à 115 mètres
- - Chartres à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé notre dame à 298 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 702 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 219 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 353 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Fileurs
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Fileurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Fileurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Fileurs, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Fileurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Fileurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Fileurs dans son marché local
Prix du 17 Rue des Fileurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fileurs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 17 Rue des Fileurs se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Fileurs par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des Fileurs se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 29.73 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue des Fileurs à Chartres
Le loyer moyen estimé au 17 Rue des Fileurs est de 15.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.95 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
