21 Rue des Lisses, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Lisses, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°19 bis et de n°10.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue des Lisses, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1978, situé dans le quartier Cathédrale Saint-André.
1 niveau - 197 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Péguy à 133 mètres
- - Chartres à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1069 mètres
- - Collège privé notre dame à 628 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 1055 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 459 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 335 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Guéry à 182 mètres
Ventes au 21 Rue des Lisses
Une vente a été recensée au 21 Rue des Lisses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Lisses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Lisses, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Lisses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Lisses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Lisses dans son marché local
Prix du 21 Rue des Lisses par rapport à la voie
Sur Rue des Lisses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 21 Rue des Lisses se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Lisses par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Lisses se situe 18.85 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 42.28 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue des Lisses à Chartres
Le loyer moyen estimé au 21 Rue des Lisses est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.95 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
