Rue Henri IV, 28000 Chartres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Henri IV, 28000 Chartres, affiche un prix moyen de 2 845 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Henri IV dans son marché local
Prix Rue Henri IV par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Henri IV se situe 15.09 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 37.77 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Henri IV à Chartres
Le loyer moyen estimé Rue Henri IV est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Henri IV
Les ventes enregistrées Rue Henri IV témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Henri IV
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Notre Dame à 149 mètres
- - Chartres à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1019 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 553 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 888 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 551 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 345 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Guéry à 69 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Henri IV
Adresses Rue Henri IV
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Henri IV, classées par tranches de numéros.
