8 Rue des Petits Blés, 28000 Chartres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Petits Blés, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°11 mais inférieur de 7.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue des Petits Blés, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Comtesses Villaines.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comtesses à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 710 mètres
- - Collège Jean Moulin à 728 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 310 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 961 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 1259 mètres
- - Ecole primaire d'application Jules Ferry à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Petits Blés
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Petits Blés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Petits Blés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Petits Blés, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Petits Blés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Petits Blés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Petits Blés dans son marché local
Prix du 8 Rue des Petits Blés par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Blés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 8 Rue des Petits Blés se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Petits Blés par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Petits Blés se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 54.68 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 500 € au 8 Rue des Petits Blés à Chartres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 738 € en assurant vous-même les visites, ou 1 869 € si le professionnel les prend en charge.
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